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강남 오피스텔·빌라 신고가 속출…서울 부동산, 어디까지 오를까? 안녕하세요, G 군입니다:)최근 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역이 다시 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울 부동산 시장이 급격히 재편되고 있습니다.​​ 정부의 규제가 강화되자, 시장은 예상보다 빠르게 움직이고 있습니다. 그 중심에는 풍선효과와 함께 비(非) 아파트 상품인 오피스텔과 빌라가 있습니다.​출처:[땅집고] 국토교통부가 2025년 3월 19일 발표한 '서울시 토지거래허가구역 신규 지정 계획안'. /제작=임금진 기자​✅ 목차​규제 강화, 서울 집값이 다시 뛴다강남 인접 지역 ‘신고가 릴레이’오피스텔·빌라로 쏠리는 수요풍선효과의 미래, 서울 부동산은 어디로?투자자와 실수요자가 참고해야 할 전략1. 규제 강화, 서울 집값이 다시 뛴다​2025년 3월, 국토교통부는 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담.. 더보기
📉 국제 유가는 내리는데, 왜 국내 기름값은 여전히 비쌀까? 안녕하세요 G 군입니다:) 국제 유가는 계속 하락세를 이어가는데 소비자들이 체감하기에는 여전히 비싼 걸까요?​​오늘은 국내 주유소 기름값이 국제 유가 하락을 따라가지 못하는 이유를 살펴보겠습니다.✅ 목차​국제 유가는 하락세인데… 체감되지 않는 주유소 가격국내 기름값 구조의 문제: 정유사 공급가 vs 소비자 가격지역별 기름값 차이, 왜 이렇게 큰가?기름값 상승은 빠르고, 하락은 느린 이유앞으로의 유가 흐름은? 언제쯤 체감될까?1. 국제 유가 하락세에도 국내 기름값은 ‘요지부동’​​3월 셋째 주 기준, 국내 휘발유 평균 가격은 리터(L) 당 1,681.6원, 경유는 1,547.7원으로, 6주 연속 하락 중입니다. 하지만 소비자들은 여전히 "기름값이 비싸다"라고 말합니다. ✏️ 예전보다 리터당 20~30원가량.. 더보기
미국 금리 동결, 한국은행의 금리 인하 가능성은? 안녕하세요 G 군입니다:)미국 연방준비제도(Fed ·연준)가 3월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 4.25~4.50%로 동결했습니다. ​출처: 연합뉴스 이는 1월에 이어 두 번째 연속 동결로, 시장 예상과 크게 다르지 않은 결과입니다.​이제 관심은 한국은행의 기준금리 결정에 쏠리고 있습니다. 4월 금리 인하는 가능할까요? 환율, 부동산, 가계부채 등 주요 변수와 함께 전망해 보겠습니다.📌 미국 금리 동결, 연준의 신중한 스탠스​연준은 이번 FOMC 회의에서 연내 1~2회 금리 인하 가능성을 시사했습니다. ​하지만 미국의 경제 성장률 전망치는 기존 2.1%에서 1.7%로 하향 조정, 물가 상승률 전망치는 2.5%에서 2.7%로 상향 조정됐습니다.​제롬 파월 연준 의장은 기자회견에서 "관세 정책.. 더보기
한국, ChatGPT 사용량 전 세계 2~3위! 왜 이렇게 인기가 많을까? 📌 ChatGPT, 한국에서 왜 이렇게 많이 쓰일까?​안녕하세요. G군입니다:)최근 발표에 따르면 한국의 ChatGPT 사용량이 전 세계 2~3위를 기록하고 있으며, 매출도 상위권에 속한다고 합니다.​이 같은 결과는 단순한 우연이 아닙니다. 한국은 IT 강국으로서 AI 기술을 빠르게 받아들이고, 다양한 분야에서 ChatGPT를 적극적으로 활용하는 특성이 있기 때문이죠. ​그렇다면 왜 한국에서 ChatGPT 사용량이 이렇게 높은 걸까요?​🔍 한국에서 ChatGPT가 인기 있는 4가지 이유​1️⃣ IT·디지털 문화 강국 → 빠른 기술 도입한국은 세계적인 IT 강국으로, 새로운 기술이 등장하면 빠르게 도입하고 활용하는 특징이 있습니다.​✅ 초고속 인터넷 & 5G 인프라: 인터넷 속도가 빠르고, 스마트폰 보.. 더보기
강남 3구 집값 상승, 어디까지 갈까? 안녕하세요 G 군입니다:)최근 송파구 '잠실주공 5단지' 전용면적 76㎡가 31억 7700만 원에 매매돼 신고가를 갈아치우는 등  지난달 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남권 집값이 과열 조짐을 보이고 있습니다. 강남 3구의 집값 상승은 어디까지 갈까요?📌 강남 3구 집값, 왜 다시 오르고 있을까?최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있습니다. 특히 잠실, 반포, 압구정 등의 고가 아파트들이 신고가를 경신하며 시장이 과열되는 양상을 보이고 있습니다.  집값이 단기간 급등하는 배경에는 몇 가지 주요 요인이 작용하고 있습니다. 1️⃣ 토지거래허가구역 해제, 집값 상승의 신호탄 지난 2월 서울시는 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동(일명 ‘잠삼대청’)의 토지거래허가구.. 더보기
📢 미국 2월 CPI 발표, 시장 영향과 향후 경제 전망 안녕하세요, G 군입니다:)미국의 2월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 시장 예상치를 하회하며 인플레이션 둔화 조짐이 나타났습니다.​이에 따라 글로벌 금융시장과 연방준비제도(Fed, 연준)의 금리 정책에도 변화가 있을 것으로 예상됩니다.​이번 포스팅은 CPI 발표의 핵심 내용과 향후 경제 전망에 대해 살펴보겠습니다.  📌 1. 2월 CPI 발표 주요 내용​​✔ 소비자물가지수(CPI) 상승률전년 대비 2.8% 상승 (예상치 2.9%)전월 대비 0.2% 상승 (예상치 0.3%)​​✔ 근원 소비자물가지수(식품·에너지 제외)전년 대비 3.1% 상승 (예상치 3.2%)전월 대비 0.2% 상승 (전월 0.4%)​​🔍 주목할 점CPI 상승률이 4개월 만에 다시 하락 전환되며 인플레이션 둔화 가능성을 시사.근원 C.. 더보기
대한항공-아시아나 통합, 무엇이 달라지나? 마일리지부터 서비스 변화까지 총정리 📌 1. 대한항공-아시아나 통합 개요✈️ 왜 통합하는 걸까?대한항공은 2020년 코로나19 팬데믹 당시 재정난에 빠진 아시아나항공을 인수하기로 결정했습니다.이후 수년간 국내외 규제 당국의 심사를 받아왔고, 현재는 통합을 위한 마무리 단계에 접어들었습니다.  ✔ 통합 배경아시아나항공의 재정 악화글로벌 경쟁력 강화를 위한 필요성노선 중복 해소 및 운영 효율성 증가 ✔ 주요 일정2024년: 기업결합 심사 마무리2025년: 통합 항공사 브랜드 및 서비스 개편 📌 2. 대한항공-아시아나 통합의 장점✅ 1) 마일리지 통합으로 혜택 증가   ✔ 대한항공(스카이패스) + 아시아나항공(아시아나클럽) 마일리지 통합 예정✔ 더 많은 마일리지 적립 기회 & 사용처 확대✔ 스카이팀(대한항공)과 스타얼라이언스(아시아나)의 장.. 더보기
서울 강남 아파트 월세, 전세 추월한 이유는? 앞으로의 부동산 시장 전망 안녕하세요 G 군입니다:)최근 서울 강남을 비롯한 주요 지역에서 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어서는 현상이 나타나고 있습니다. ​특히 강남 3구(강남·서초·송파)의 고가 아파트 월세가 400~600만 원에 달하는 사례도 속속 등장하며, 임대차 시장의 패러다임 변화가 가속화되고 있습니다.​​이번 글에서는 서울 아파트 월세가 전세를 넘어선 이유와 앞으로의 시장 전망을 분석해 보겠습니다.  📌 1. 서울 아파트 시장에서 월세가 전세를 추월한 이유​1️⃣ 공식 통계로 확인된 월세 우위 현상​국토교통부 실거래가 공개 시스템 분석 결과에 따르면, 1~2월 서울 아파트 임대차 거래 중 월세 비중이 51.1%로, 전세(48.9%)를 넘어섰다고 밝혔습니다.​​서울 전체 월세 거래량: 1만 6,.. 더보기

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